MEDIA COVERAGE

媒体报道

智慧建筑能缓解你的生存焦虑吗

2020/04/21

城市基础设施是城市经济发展和社会发展所必备的硬件，为城市的发展提供保障。现如今，疫情在全世界爆发，对城市基础设施的承灾能力带来一系列的挑战与机遇。

疫情防控的严峻形势暴露了我国建筑技术以及成套技术产品储备方面的落后，对建筑业提出了重大新需求、新挑战。

通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据实际情况以及用户的需求进行最优化组合，从而高效地为用户定制、舒适、便利的人性化建筑环境——让智慧建筑理念先行，将绿色生活、智慧医疗、人工智能与高新技术产业园区愿景落实，让智慧建筑先行或将成为增加城市承载力、开启未来之门的钥匙。

公开数据显示，2019年中国智慧城市市场规模预计将突破10万亿元，未来5年将保持年均33.38%的复合增长。

如何为发力于科技端的新型基础设施建设大潮注入第一滴水？当40万亿资金全部涌向新一轮基础设施建设的时候，到底产生了哪些化学反应？

01.

「WIT120」

打造互动性医疗

以“医疗大数据科技创新高地”和“智能医疗独角兽总部基地”为目标的上海智能医疗产业园突破低容积率狭长地块局限挑战，打造拥有私享院落、共享绿谷、智能园区、立体生态特点的多元的复合型智慧互动医疗产业园区。

上海智能医疗产业园设计竞赛方案中的智慧医疗包括办公自动化系统、医学影像和通信系统、医院信息系统、医疗设备以及数字化系统。

突破了传统医疗的局限性，保证远程医疗系统、互联网系统、联机分机处理系统、医院信息系统以及业务处理系统能够有效相连，从而提升医院自身资源的利用价值，为园区内人们提供最为精准和优质的服务。

设计时更加聚焦于物联感知、网络通信、计算与存储、数据与服务融合（数据资源和应用支撑服务、以及系统接口等）的基础设施建设。

通过视频监控、红外线感应等增加医疗信息传递的时效性，以及运用物联网技术对各种医疗设备进行无线远程控制和操作。

利用先进的物联网技术，在园区内部打造健康档案区域医疗信息平台，实现患者与医务人员、医疗机构、医疗设备之间的互动，是智慧医疗的核心。

集约型、资源共享与适度超前是城市建筑在智慧城市下应有的建设发展意识。在保证业态复合、平台多元、配套完善的前提下，赋予空间更多的变化。而合理的规划、有机的联系、智能地可变及生长使得园区更加高效充满活力。

由此打造整体、生态“绿动”、智慧、极具未来感的办公场所，一个世界级的智能医疗产业园区。

02. 

未来建筑需要

「绿色智慧」

上海新金环广场设计竞赛方案将城市以及文化与生态融合，打造具有山水诗意的购物休闲空间，同时保留文化地标，并融合智慧办公与智创发展，标志着未来建筑所需要的“绿色智慧”。

设计坚持因地制宜的原则，明确场地定位与场地精神，突出桃浦韩塔精神，展历史之厚度，承文化之风范, 塑造文化地标，突出场地资源禀赋， 打造桃浦文化集中展示体验中心。

智慧城市高度关注资源能源的高效利用和环境污染问题，智慧建筑朝着绿色生态的方向发展。

建筑的朝向、体型、结构设计、节能技术的采用因地制宜。加大对可再生新能源的利用，提升对自然光和自然风的使用效率。建筑选材优先可再生、可降解材料。

大力推动标准化建筑构建发展应用。装配式建筑在建设效率、质量管理、绿色环保方面都非常契合智慧城市建设中的生态与可持续发展理念。

倡导山水诗意的绿色生活，取高山流水之美景，营造行云流水的生态环境，构建“山水生活”的生态空间意境，打造公园式购物体验，构建生态办公，绿色生活休闲空间。

“大面积绿化、绿色办公环境、员工有机餐饮”实现园区生态低碳化。“大数据管理、智慧化服务、低碳科技应用”实现园区科技智慧化。

运用先锋科学创造交通站点、核心商业区 、办公区 、 开敞空间 、 居住区 、 次级区域相融合的TOD开发模式，以“智”创新城核心区之优势吸引名企筑巢，实现桃浦“智创”的发展转型。

“智慧停车系统”驱车到达办公楼下，将车交给智慧停车系统，自动停入车库。通过APP 预约，一分半钟内可以完成停取车。

闲步“韩塔时空之廊”的人群，用手机对着韩塔剪影，通过AR 动画走进桃浦的历史空间，了解八百年来不同阶段韩塔对于桃浦地区的精神意义。

"办公入口空间"里瀑布水景旁的LED 屏幕滚动着重要的通知信息，上班人群刷 脸识别身份，有序进入智能电梯达到各自办公区。

智能推送职业相关及爱好相关的书籍，智慧便捷的无感借还体验。

空间三层贯通的“共享办公区”各自忙碌：智能预约会议室里的头脑风暴；远程共享办公软件的团队工作；AR 远程国际会议开展。

“配套健身空间”根据日程自动预约健身房，推荐指导教练， 按照健身目标及指标记录，智能提醒调整运动节奏。

熙攘里的商场“商业中庭空间”，智慧服务为顾客提供良好的购物体验：服装店里的AR 试衣；根据喜好推荐美食；喜爱商店优惠活动推送。

"党建展示空间"数字化3D 展示党建历史，沉浸式还原重要历史事件场景，场景互动体验的游客络绎不绝。

延续”高山流水遇知音“的美寓，“桃浦”与500 强企业的相遇相知，共同成长。

03. 

人工智能

从产业园区开始

人工智能作为新一轮科技革命和产业变革的重要驱动力量，其发展的紧迫性影响我国科技产业变革机遇。

AI总部基地作为主要载体，将科教资源优势与高新产业发展优势融合，集聚创新资源，打造创新新环境。

智能经济模式是：物联网+人工智能+适应性服务，“智能建筑”是其中的一部分。而人工智能已经成为智能建筑模型的重要组成部分。

如何高标准地为人工智能发展其所需要的跨界融合环境，成为机遇下的重点。

智能产业园包括数据收集、商业系统应用、管理平台和综合应用程尾端。

园区建设以先进的云计算大数据、物联网、人工智能等技术为基础，构建一套业务数字化、系统全联接、数据全融合的数字化园区综合系统。建成后，通过智能运营系统，实现整个园区对象、资源和流程的可视、可管、可控。

Co-Working式共享办公理念，强调创造出各式的共享空间（体验型人工智能园区、互动型交流环境），以提供共享信息的场景，打造智能而有温度的产业办公社区环境。

利用机器学习来管理数据中心、新材料、传感器、动态监控系统、外部建筑自动化系统、智能照明系统。有效提高电能利用率，降低功耗，因此人工智能在大型园区的功耗管理中作用显著。

同时通过机器学习对园区建筑以及园区设备健康状态进行可预测的监控、预测并预防建筑问题与设备故障。

同时通过机器学习对园区建筑以及园区设备健康状态进行可预测的监控、预测并预防建筑问题与设备故障。

4. 

「7x24小时」

时空智能理念

北斗导航产业园以太空中卫星轨道为设计雏形。场地中各业态楼体中各业态楼体正如宇宙中的卫星，沿着卫星轨道散落布置。同时，“北斗七星”作为园区的中心，与卫星轨道并行存在。

产业园融合生态、智能与研发功能为一体，打破传统产业园的时间限制，将“7*24小时”理念引入高新产业园，让其在各个时间段发挥相应作用，将工作、午餐、会议、休息、娱乐、健身以及居住融合其中，建立高利用率的社区式产业园。

高科智能园区作为科技发展项目落地的重要载体，其对经济、科研的贡献巨大，带动经济效益显著，高科技产业园已经成为城市经济发展的重要推动力。

“7x24小时”时空智能建筑基于对智能化信息的综合应用，集构架、系统、应用、管理及优化组合为一体，形成综合智慧能力，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展的功能环境。

作为智慧城市的组成单元，“7*24小时”时空智能建筑实时地与周围建筑、社区、人、能源和信息进行交流，保证建筑系统中的舒适度、便利、能源等调节到最佳状态。

核心点包括：在线、开放、自适应和内生的数据模型。

“7*24小时”时空智能园区是智能化的升级，在人机环境系统之间优化交互角色，取长补短，优势互补。

未来办公包括扁平化的管理方式、开放式的办公领域、智能化的办公系统。园区方便快捷的地面地下交通，配备全天候、多回路V2X无人驾驶测试场、无人机测试场。

以北斗导航、5G、人工智能云端基础平台，成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公首选。

智能建筑是一个建筑生态，涉及本建筑及本建筑中使用者习惯等多方面元素。

因此园区改造以绿化建设为核心，充分发挥市场化手段和第三方机构的作用，综合利用投资、项目、技术、标准、金融、税收、信息公开等手段，将绿色化贯穿于园区规划。

空间布局、产业准入、基础设施建设、资源能源利用、污染物控制、运行管理等环节，推动园区发展的绿色化、服务化和高端化，全面提升园区的绿色化水平。

北斗导航产业园采用园区4.0的运营模式，以一套“可复制、可推广、可认证”的现代治理标准体系为支撑，园区与企业依存共生、协同发展、融合共赢共建创新生态圈。

以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，智慧建筑为将产业与城市融合发展的“产城融合”理念提供了基础。

智慧建筑与智慧园区作为“产城融合”的先行者，是区域经济发展的新引擎，是智慧化要素的集聚区将为城市产业与人文活力提供单元性的持续向上支撑力。

而在新时代背景蕴含的机遇与挑战下，智慧建筑与智慧园区建设发展的愿景能否得以实现，离不开对智慧城市建设的政策支持、智慧城市规划的理论指导以及应急与发展管理体系中的建筑创新技术研发和成套技术产品储备等的多方共同支持。